شروط ومواصفات المخططات الهندسية

خصائى او مكتب استشارى معتمد من سجلات الإدارة .
2/ يجب أن يقوم بالمخططات الانشائية مهندس مدنى او أنشائى لاتقل درجته عن اخصائى او مكتب استشارى معتمدون لدي سجلات الإدارة .
3/ يجب أعداد المخططات الفنية الاخرى من كهرباء وتكييف وصرف صحى وامدادات مياه وغيرها الخ)بواسطة مهندس او مهندسون من ذوى الاختصاص او مكاتب استشارية مسجلون ومقيدون لدى سجلات الادارة.
إجراءات وشكل المخططات المعمارية
1/ يجب أن يوقع المهندسون كل حسب تخصصه وإظهار رقم سجله الهندسى فى مكان تخصصه بالمخططات المقدمة لدى الإدارة .
2/ يجب أن تقدم المخططات الهندسية ابتدائية ونهائية تفصيلية على ورق مناسب لايقل عن مقاس A3 وأن تكون واضحة ومقروءة وعليها جميع الأبعاد الضرورية
3/ تقديم المخططات التصميمة والتفصيلية المعمارية والانشائية التي تقدم للإدارة بغرض الحصول علي ترخيص البناء تقدم بعدد أربع نسخ على الاقل وتغطي التفاصيل الآتية:-
* المخططات المعمارية التفصيلية .
أ/ خريطة الموقع العام بمقياس رسم الايقل عن 500:1 موضحاً عليها الاتى:-
* الابعاد الخارجية للقطعة وأبعاد المبنى وارتدادته .
* اتجاهات الشوارع وعروضها وكذلك الجوار الملاصق .
* اتجاه سهم الشمال .
* حدود اى مبانى قائمة بالموقع وارتداداتها .
ب/المستويات والمناسيب المختلفة وتشمل :-
* منسوب الشارع
* منسوب ارضية الحوش والرصيف
* منسوب المساطب
* منسوب الحديقة
* مناسيب أرضية الدور الارضى
ج/توضيح استخدام المساحات غير المشيّدة حول المبنى وتشمل :-
* الحدائق والاشجار .
* تصميم مواقف السيارات .

* تصميم المداخل للموقع وأبعادها .
* تصميم طرق ومسار العربات داخل الموقع وذلك فى حالة المواقع الكبيرة التى تستدعى دخول العربات للمواقف او الطوارئ او الخدمة.
د/المساقط الأفقية للطوابق المتعددة بمقياس رسم لايقل عن 200:1 موضحاً عليها الاتى:-
* الابعاد الرئيسية والابعاد الداخلية .
* رموز الابواب والشبابيك وجداول ابعادها ومواصفاتها .
* المناسيب والمستويات المختلفة للارضيات .
* توضيح اسماء واستعمالات الغرف واجزاء المبنى المختلفة .
* الدرج والسلالم والمنحدرات والمصاعد وتفاصيلها وأبعادها .
* توضيح خطوط المقاطع الرأسية .
* جدول يوضح اجمالي المساحة لكل طابق .
هـ/ المسقط الافقى لسطح سقف الطابق الاعلي للمبني بمقياس رسم لاقل عن 1-200 موضحاً عليه كل الاستخدامات.
و/ قطاعات رأسية كافيه بمقاس رسم لايقل عن 1-100 موضحاً عليه الاتى:-
* ارتفاعات الطوابق والارتفاع الاجمالى للمبنى .
* مستويات الارضيات ومناسيبها للأرض الطبيعية أو الشارع .
* الدرج والسلالم والمنحدرات ومستوياتها .
* ارتفاع مظلة المدخل .
*رسومات تفصيلية للدرج والسلالم .
ز/ واجهات المبنى موضحاً عليها الاتى:-
* مواد ومواصفات تشطيب الواجهة.
* ارتفاع او ارتفاعات الواجهة
* تفصيل جزء او اجزاء من الواجهة فى حالة عدم وضوحها بالواجهة الكلية مثل الاعمال الزخرفية بالمداخل أو الشبابيك الخ…
* الواجهات القطاعية ((Sectional Elevations بمقاس رسم (1-100) متى ماكان ذلك ضرورياً
* اضافة منظور او مجسم متى ماطلب ذلك .
* تقدم مخططات للواجهات الأربعة للمباني التي يزيد إرتفاعها عن 12.0م .

ثانياً : التصميمات والمخططات الانشائية
تشتمل التصميمات والرسومات الانشائيه على الاتي:-
أ/ رسومات تفصيلية للأساسات وتشمل:-
* مساقط افقية للاساسات المنعزلة والمستمرة والمربوطة والمشتركة والخوازيق وبلاطة الحصيرةRaft موضحاً بها رموز الاساسات والاعمدة والابيام بمقياس رسم لايقل عن 200:1 مع توضيح حدود القطعة علي أن لا يتجاوز أي جزء من الأساسات حدود القطعة .
* تحديد اتجاه سهم الشمال .
* قطاعات تفصيلية طولية وعرضية ومسقط افقي للأساسات المختلفة حتى مستوى الابيام الارضية والبلاطات الارضية المعلقة موضحاً عليها تفاصيل التسليح وسمك وابعاد الخرسانة بمقياس رسم 50:1 او 25:1 وكذلك توضيح المستويات بين سطح الارض ومستوى الابيام الارضية او البلاطات المعلقة .
* جدول للاساسات المختلفة يوضح فيه ابعاد وسمك الخرسانة ورموز التسليح.
* اعمال الردم تحت الأساسات ويشترط فيها :-
* ان تكون بتربة مختارة علي طبقات لا يزيد سمك الطبقة عن 25سم مع الدمك متي ما طلب ذلك .
*يجب ألا تقل نسبة الدمك عن 95% .
* تقديم تقرير فحص التربة للمباني العامة والخاصة التي يزيد عدد الطوابق فيها عن اربعة طوابق او متي ما طلب ذلك .
* كشف الاساسات عند الحاجة لاضافة طوابق علي المباني القائمة او متي ما طلب ذلك حسب توجيه سلطات الادارة .
* توضيح عدد الطوابق المصمم عليها القواعد .
ب/ رسومات تفصيلية للأعمدة وتشتمل علي :-
* جدول الاعمدة المختلفة يوضح مقاطع الاعمدة المختلفة على مستوى كل طابق وتسليحها وابعادها بمقياس رسم 20:1،25:1 .
ج/رسومات تفصيلية للأبيام وتشتمل علي الآتي :-
* قطاعات طولية تفصيلية للابيام المختلفة يوضح فيها الابعاد والتسليح واطوال الحديد والقطاع الطولى بمقياس رسم 50:1 .
* قطاعات عرضية تفصيلية للابيام المختلفة يوضح فيها الابعاد والتسليح واطوال الحديد والقطاع الطولى بمقياس رسم 1:25 و 1:20 .
* جدول رموز الابيام المختلفة يوضح فيه الحديد المختلف واطواله ومقاساته .
د/ رسومات تفصيلية للبلاطات وتشتمل علي الآتي :-
* مساقط افقية للبلاطات الخرسانية بابيام موضحاً بها الأبعاد ومقاسات الحديد واطواله .
* مساقط افقية للبلاطات الخرسانية المسطحة موضحاً بها التسليح واطوال الحديد العلوى والسفلى كل على حدا وسمك البلاطة والابعاد بمقياس رسم لايقل عن 20:1 .
* مقاطع طولية وعرضية للبلاطات الخرسانية بابيام يوضح بها الأبعاد ومقاسات حديد التسليح وأطواله .
* قطاعات طولية وعرضية للبلاطات الخرسانية المسطحة (بدون أبيام) توضح بها الأبعاد وسمك الخرسانة ومقاسات الحديد والمقاسات البينية بمقياس رسم لا يقل عن 20:1.
* جدول رموز البلاطات الخرسانية المسلحة المختلفة يوضح فيه انواع الحديد ومقاساته وأطواله .
* يجب تقديم حسابات منفصله للبلاطات والكمرات الحاملة لخزانات المياه والخدمات .
هـ/ رسومات تفصيلية للحوائط الساندة وتشتمل على :-
* تفاصيل تسليح الحوائط الساندة وسمكها وأبعادها وأطوال ومقاسات حديد التسليح .
* مخطط تفصيلي للمقاطع يتضمن مسقط افقي ورأسي للحوائط الخرسانية الأخرى موضحا حديد التسليح في الحوائط وحول الفتحات والجوانب وتفاصيل الأبيام .
و/ رسومات تفصيلية للسلالم وتشتمل علىالاتي:-
* مخطط تفصيلي لتسليح السلالم ويشمل الابعاد ومقاسات الحديد والكرانك بيم .
* مخطط تفصيلي لتسليح المزلقان.
ز/ رسومات تفصيلية للجملونات وتشتمل على الاتي:-
* مساقط أفقية للجملونات يوضح عليها الدعامات العلوية والسفلية بمقياس رسم لا يقل عن 200:1 يوضح عليها أبعاد الجملون ومقاساته .
* مقطع رأسي للجملون حديد أو خشب,يوضح عليه المستويات المختلفة من سطح الأرض حتى أعلى نقطة في الجملون وشكل الجملون وسقفه ومقاسات ذروة السطح بمقياس رسم 100:1.
* تفاصيل أعضاء الجملون ووصلاته مع بعضها البعض ومع الأعمدة والاساسات والكمرات وتوضيح مقاسات الأعضاء وأطوالها واشكالها ومقاطعها بمقياس رسم 20:1 , 10:1 .
* تفاصيل تسليح ومقاسات طولية وعرضية لأي منشآت هندسية مثل بروز، حلية ،كابولي ، مظلة أو مرايا … الخ .
* توضيح الاجهاد المميز لحديد التسليح والخرسانة .
* في حالة حفر بئر الصرف الصحي داخل المبنى يجب بناءها من الخرسانة المسلحة , مع تقديم تفاصيل التسليح وسمك الحائط الخرساني .

ثالثاً : مخططات الصرف الصحي
أ/مخططات الصرف الصحي وتشمل الاتى:-
* مساقط أفقية توضح أماكن الوحدات الصحية كالمطابخ والحمامات والمراحيض والخطوط الافقية او نقطة التوصيل للمجاري العامة ومستوي عمق غرفة التفتيش الأخيرة قبل التوصيل لشبكة المجاري العامة وغرفة التفتيش حتي مدخل خزان التحليل وبئر الماصه .
* تصميم لخزان التحليل والبئر الماصة او ما يقوم مقامها .
*تفاصيل وابعاد غرف التفتيش التفاصيل المعمارية والانشائية .
*قطاعات رأسية لتوضح الشبكة الرأسية وأنواع المواسير وأقطارها……وغيرها .
*تفاصيل التركيبات الصحية .

رابعاً : مخططات توصيلات امداد المياه
أ/ رسومات توصيلات امداد المياه عند الطلب وتشمل الاتى:-
* مساقط افقيه توضح مسارات مواسير تغذية المياه للمبنى
*قطاعات راسيه توضح مسارات تغذية المياه من اسفل والى اعلى وخزانات المياه الارضية والعلوية ومواسير الفائض…..وغيرها،
* تفاصيل وقطاعات توضح ابعاد ونوعية خزانات المياه ارضية اوعلوية بسقف المبنى او اعلى سقف بئر سلم وسعتها بناء على حسابات كثافة مستخدمي المبنى.

خامساً : مخططات تصميم وتوصيلات الكهرباء
أ/رسومات تصميم وتوصيلات الكهرباء عند الطلب وتشمل الاتى:-
* مساقط افقية توضح توزيع الانارة والمراوح والمكيفات والبلكات,والمفاتيح,ومواقع الطبلونات ولوحات التوزيع …وغيرها ويشمل ذلك جدول بالرموز ومعانيها وانواعها .
* مخططات توضح شبكة التوزيع العامة للمبنى واقسامها وطاقاتها والسماكات المختلفة للكوابل والاسلاك …وغيرها .
سادساً : تصميمات ورسومات الخدمات الأخرى
تصميمات ومخططات الخدمات الاخرى للمبنى عند الطلب وتشتمل:-
أ/ شبكة اجهزة ومواسير التكييف:-
* مساقط افقيه ،
* قطاعات راسيه ،
* تفاصيل …الخ .
ب/ شبكة أجهزة الإنذار ومكافحة الحريق :-
* مساقط افقيه .
* قطاعات راسيه.
* تفاصيل…أخرى
ج/توصيلات اخري وتشمل شبكة التلفون والاتصالات والتلفزيون ومانعة الصواعق واي خدمات