الريع و حساباته

الريع و حساباته

للحكم على جدوى المشروع الاستثماري من الناحية المالية أو التجارية لابد من التعريف بالريع و قوانينه , إذ إن المشاريع تتطلب نفقات و مصاريف مختلفة لقاء أعدادها و تنفيذها و ينتج عن ذالك واردات و عوائد عند استغلالها و تدر أرباحا و تجنى منها الفوائد إذا لم تقع الخسارة , فالفائدة أو الريع المرتجى من أي عمل أو نشاط اقتصادي إذا ما نسب إلى قيمة المشروع الذي ينتج من تولد ما يسمى معدل الريع أو الفائدة .

و يعرف الريع بأنه النسبة المئوية بين الربح المرتجى و المبلغ الذي أدى

أليه .

أو النسبة المئوية لربح مبلغ على المبلغ نفسه خلال وحدة من الزمن
( سنة مثلا )
أ. فوانين الريع :-

  1. الريع البسيط
  2. الريع المركب و الذي ينقسم إلى أربع أنواع
  • الريع السنوي و الدفع السنوي
  • الريع المستمر و الدفع السنوي
  • الريع المستمر و الدفع المستمر
  • الريع السنوي و الدفع المتزايد أو المتناقص بانتظام
  • الريع البسيط :- و الريع الناتج عن توظيف مبلغ من المال لمدة سنة واحدة على اعتبار السنة 365 يوم و الشهر ثلاثون يوما .

و يتناسب الريع البسيط طردا مع الزمن ومقدار المبلغ الموظف.

 

قوانين الريع

F = P

F = A

 

حيت

P :-  هي القيمة الحالية او المستثمرة

F  :-  هي القيمة المستقبلية بعد الاستثمار

A  :- الدفعة السنوية للقرض

I :- هي معدل الفائدة

 

مثال :- ما الريع المنتظر من مبلغ قدره (20000) دولار وظف في مشروع صناعي في معدل ريع (5%)  لمدة 90 يوما ؟

 

(20000)*(5/100)*(90/365) = 246.575 $

F = 20000+246.575 =20246.575 $

مثال :- اذا استثمر مبلغ 1000$  بريع قدره 6% في (1/1/2001) فما هو المبلغ الذي سيتراكم في (1/1/2011)

I = 0.06 (6%)

N = 10

P = 1000$

F = ?

F = P(1+i )^n

F= 1790.81

ادا استثمر مبلغ قدره 840$  بريع 6% ل (1/1/2001) فما هي الدفعات المسحوبة المتساوية في نهاية كل سنة التي يمكن أجراها سنويا لمدة 10  سنوات بحيت لا يترك شيء في الرصيد

N = 10

P = 840$

i =6%

A = ?

هنا خطتين  لتسديد أو استثمار قرض بقيمة (10,000$) لمدة عشر سنوات وبمعدل ريع (9%)

المال المقترضالدفعة السنويةأجمالي المال الممتلكالريع (الفائدة )الســــــنة
10,00090010,9009000
10,00090010,9009001
10,00090010,9009002
10,00090010,9009003
10,00090010,9009004
10,00090010,9009005
10,00090010,9009006
10,00090010,9009007
10,00090010,9009008
10,00090010,9009009
010,90010,90090010

 

المال المقترضالدفعة السنويةإجمالي المال الممتلكالريعالسنة
100000000
90001900109009001
8000181098108102
7000172087207203
6000163076306304
5000154065405405
4000145054503606
3000136043602707
2000127032701808
100011802180909
010901090109010

 

الريع و حساباته للحكم على جدوى المشروع الاستثماري من الناحية المالية أو التجارية لابد من التعريف بالريع و قوانينه , إذ إن المشاريع تتطلب نفقات و مصاريف مختلفة لقاء أعدادها و تنفيذها و ينتج عن ذالك واردات و عوائد عند استغلالها و تدر أرباحا و تجنى منها الفوائد إذا لم تقع الخسارة , فالفائدة أو الريع المرتجى من أي عمل أو نشاط اقتصادي إذا ما نسب إلى قيمة المشروع الذي ينتج من تولد ما يسمى معدل الريع أو الفائدة . و يعرف الريع بأنه النسبة المئوية بين الربح المرتجى و المبلغ الذي أدى أليه . أو النسبة المئوية لربح مبلغ…

تقييم المستخدمون: كن أول المصوتون !

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *